Carretera Mérida – Progreso · Xcanatún
La plaza que entiende el hoy
Locales comerciales en renta en el tramo de Xcanatún, donde la gente ya vive, estudia y pasa todos los días.
Destino comercial
La zona ya está probada.
Tángara nace en el corazón de la Carretera Mérida – Progreso, el corredor que enlaza las zonas residenciales, corporativas y de servicios del norte de Mérida.
Aquí ya hay gente, no solo coches
A un minuto está el Súper Aki donde la zona hace su mandado. A dos, Bosco Departamentos. A tres, la UVM. A cuatro, el Foro GNP. A siete, la Marista y Zapora Residencial. No es tráfico rumbo a Progreso: es gente que vive, estudia y trabaja en este tramo.
Alguien más ya hizo la cuenta
A cinco minutos abrió Chedraui Selecto en Prime Center. Nadie levanta un centro comercial de esa escala donde no dan los números. La zona ya está validada, y no por nosotros.
Lo que la zona todavía no tiene
Un centro comercial grande resuelve la compra planeada. El café de camino, la cita de las siete, la clase entre juntas: eso pide otra cosa. Estacionarte frente a la puerta y entrar.
A minutos
- Super Aki Xcanatún 1 min
- Bosco Departamentos 2 min
- UVM Mérida 3 min
- Mítica 4 min
- Tim Hortons 4 min
- Foro GNP 4 min
- Chedraui Selecto Prime Center 5 min
- Wendy's 7 min
- Universidad Marista de Mérida 7 min
- Zapora Residencial 7 min
Tiempos en auto, del brochure del proyecto. Pasa el cursor por un renglón para ubicarlo en el mapa.
El acceso
Se estacionan frente a tu local.
Frente directo a la carretera y cajones a unos pasos del andador. Nadie da vueltas buscando dónde dejar el coche.
- Frente a la carretera Mérida – ProgresoDirecto
- Cajones a pie del andador de accesoA unos pasos
- Drive thru propio, con su carril85.05 m²
- Vialidad techadaIncluida
Quién desarrolla
Con quién vas a firmar.
Aquí no hay departamento de arrendamiento. El trato es directo con quien desarrolla la plaza.
Más que locatarios buscamos aliados, porque nosotros apostamos por un trato cercano, humano y personalizado. Cada local fue planeado para ser flexible, para adaptarse al crecimiento de los negocios, para evolucionar con ellos.
Esta plaza nace como una respuesta real a lo que la zona necesitaba.
Desarrolladora con sede en Mérida, Yucatán. Planeación, ejecución y comercialización de proyectos residenciales, verticales y de uso mixto.
- ÓRIGO
- BOSCO Temozón
- VIANOVA
La mezcla
Así se dibujó la plaza.
Librería, cafetería, farmacia, óptica y heladería a pie de calle. Yoga y artes marciales arriba. El proyecto se pensó con esta mezcla desde el render.
Locales de valor
Los espacios.
Espacios prácticos, bien distribuidos, pensados para operar de forma sencilla.
Planta
baja
NPT +0.27 m
A pie de calle, sobre el andador de acceso. Seis locales y una terraza de 39.28 m². El drive thru y el local ancla ya están colocados.
Planta
alta
NPT +5.37 m · Elevador
Se sube por elevador o por escalera. Los locales de este nivel tienen terraza propia a +5.40 m, sobre el frente de la plaza.
Uno por uno
| Espacio | Superficie | Nivel | Consultar |
|---|
Superficies de proyecto, planos del 30 de enero de 2026. Renta y condiciones se cotizan por giro y superficie.
Locales de valor
para marcas de valor.
Escríbenos con el giro y la superficie que buscas.
